Готовы ли украинцы продавать землю: эксперты назвали годовые итоги открытия рынка земли
Мнения экспертов относительно эффекта от открытия рынка земли в Украине разделились
В середине 2021 года был открыт рынок земли в Украине. Что можно сказать в конце года? Какие сейчас проблемы и прорывы рассказали эксперты.
Земельные отношения в стране будут совершенствоваться с принятием ресурсных законопроектов
Генеральный директор ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ) Роман Сластён подчеркивает, что открытие легального рынка с/х земли является действительно ключевым достижением 2021 года в агрополитике. Его ожидали все с/х производители.
Если говорить о дальнейшем совершенствовании земельных отношений в стране, своего принятия в будущем году ожидает ряд законопроектов, которые должны устранить законодательные несогласованности и неточности. Речь, по словам Романа Сластёна, идет о следующих документах:
– законопроект №6199-1 об уточнении положений по совершению нотариальных действий в процессе приобретения прав на земельные участки, который направлен на рассмотрение в первом чтении в ВРУ (призван урегулировать часть проблемных вопросов относительно рынка земли, а именно исправляет некоторые неточности и сложности при проведении договоров купли-продажи земель с/х назначения);
– законопроект о консолидации земель, который имеет целью создать законодательную базу для решения вопросов неэффективного пользования с/х землями и через полосы;
– законопроект 5202-д об организациях водопользователей, основополагающий в реформе собственной мелиорации в Украине и приоритетный в реализации на следующие несколько лет;
– законопроект №3012-1, который должен провести справедливое разделение на паи земельных участков государственных предприятий для бывших работников совхозов и участников АТО.
Завершение рынка открыло двери для легализации ранее совершенных полузаконных сделок
Политический и экономический эксперт Growford Institute Валерий Клочок считает, что вопрос завершения (а не запуска) земельной реформы, суть которого заключалась в предоставлении разрешения на продажу-покупку земель сельскохозяйственного назначения, приобрел в последние годы в Украине чисто политическую окраску.
Старт свободной продажи земли с 1 июля 2021 года за неполных 6 месяцев позволил провести операции по покупке продаж около 170 тысяч гектаров на общую сумму около 3 мрд. грн.
Но, по его мнению, это хороший предохранитель быстрого перераспределения сельскохозяйственных угодий и постепенного их удорожания.
Как сообщал портал "Комментарии", почему селянам лучше стать ФЛП и кто будет платить больше налогов.